嘉实京东仓储基础设施REIT拟扩募并新购入基础设施项目

据上交所7月5日公告，嘉实京东仓储基础设施REIT（以下简称“本基金”，代码为“508098”）拟扩募并新购入基础设施项目。

截至2024年12月31日，嘉实京东仓储基础设施REIT的基金份额净值为3.2269元，基金份额总额为5亿份，本基金经审计的合并财务报表资产合计1,779,172,257.73元，负债合计165,720,181.89元，所有者权益合计1,613,452,075.84元。

本基金拟通过扩募发售募集资金，认购嘉实资本发行的第2期资产支持专项计划的全部资产支持证券，并最终投资于陕西省西安市西安国际港务区京东西北电子商务营业中心（京东二期）（以下简称“西安项目”）和安徽省合肥市长丰县京东安徽电子商务产业园二期项目（以下简称“合肥项目”，与西安项目合称“拟购入基础设施项目”）。

本次拟购入基础设施项目的交易对方为北京京东耀弘管理咨询有限公司。

公告指出，拟购入基础设施项目符合本基金的投资策略，是对本基金已持有基础设施项目覆盖区域的补充，可以有效分散本基金资产组合风险，有利于拓展本基金持有的仓储物流园区资产组合，使本基金在获取稳定现金流的同时兼具成长性。基金规模的增加及新投资者的引入有助于进一步提升本基金二级市场的流动性，预计可形成良好的扩募试点示范效应。