地价破4万/㎡！华润拿下杭州滨江网易南宅地

4月8日，杭州迎来本月首场土拍，位于滨江区长河板块的网易南宅地（襄七房单元FG04-R21-B22地块），竞价127轮，地价破4万/㎡，远超众人预期。最终，地块由华润以总价约39.5亿元竞得，折合楼面价41108元/㎡，溢价率46.83%。

据悉，地块占据着滨江互联网产业核心地带，北面一路之隔就是网易二期总部，周边3公里内聚集了阿里巴巴滨江园区、大华数字产业园、华为研究所等头部科技企业。配套方面，距离地铁5号线聚才路站不足400米，步行可达，周边还有时代高架路、滨康路等主干道。另外，东面有时光里和山泽里两个社区型商业中心，3公里范围内还有滨江天街、在建的滨康天街等。

除此之外，当日还有另外两宗土地出让。其中，闲林翡翠城南面的低密地，在23轮竞价后，由保亿置业以总价61201万元竞得，折合楼面价15654元/㎡，溢价率21.91%。

东部湾新城银泰综合体旁的商住地，则由兴耀&滨江以总价129891万元竞得，折合楼面价13396元/㎡，溢价率0.78%。