高层会议重磅部署，房地产ETF涨停

9月26日，市场午后再度大涨，三大指数均涨超3%，沪指站上3000点，年K线已转涨。沪深两市今日成交额11625亿，较上个交易日放量51亿，连续2个交易日破万亿。全市场超5100只个股上涨，逾百股涨停。板块方面，白酒、房地产、食品、证券等板块涨幅居前，无下跌板块。截至收盘，沪指涨3.61%，深成指涨4.44%，创业板指涨4.42%。ETF方面，银华中证内地地产主题ETF（159768）涨停，持仓股中，滨江集团（002244.SZ）、衢州发展（600208.SH）、新城控股（601155.SH）、保利发展（600048.SH）等多股涨停。

消息面上，9月26日，高层重要会议召开，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

对此，中信建投证券表示，会议全力振兴经济的信号非常强烈，并且也特别提到努力提振资本市场，鼓舞人心，对股票市场构成盈利与估值双重利好，A股与港股的走势预计都将更上一层楼，维持A股市场主要指数有望挑战5月的年内高点的判断。

银河证券认为，近期央行会同金融监管总局出台房地产金融新政，针对楼市的需求侧和供给侧、房屋的去化收储以及土地市场进行全方位的支持。此次政策的影响范围较广、作用力度较大，随着政策的逐渐推进落地，效果或有望逐渐呈现。政策有望对行业改善起积极作用，行业估值或有望修复。

光大证券指出，在最近的政策调整中，中国的房地产市场政策得到了进一步的优化和调整。政策主要集中在降低购房门槛和增强金融支持以稳定市场预期。具体来说，政府通过下调首套和二套房的最低首付比例至15%，并在未来进一步降低存量房贷利率，这些措施预计将极大地缓解居民的购房压力。