住建部部长倪虹：继续打好保交房攻坚战，坚决稳住楼市

3月9日，十四届全国人大三次会议在北京梅地亚中心新闻发布厅举行记者会。民政部部长陆治原、人力资源和社会保障部部长王晓萍、住房和城乡建设部部长倪虹、国家卫生健康委员会主任雷海潮就民政、就业和社会保障、住房、卫生健康等相关问题回答中外记者提问。

倪虹表示，党中央国务院高度重视房地产市场的平稳健康发展。去年中央政治局会议做出了促进房地产市场止跌回稳的重要部署。我们会同有关部门，认真贯彻落实，打出了一套“组合拳”，打好了一场“攻坚战”，全力推动房地产市场止跌回稳。

一套“组合拳”是人民银行的降息，金融机构的增贷，财税部门的减税等；“四个取消”、“四个降低”、“两个增加”，房地产政策在持续发力。各地也因城施策，精准施策、一城一策，大力支持居民的刚性和改善性的住房需求。一场“攻坚战”，就是我们会同国家金融监管总局用好房地产融资协调机制，加大白名单项目的金融支持力度，保交房攻坚战。经过努力，我们完成了年度的目标任务，保障了购房人的合法权益。在各方面的共同努力下，现在市场的信心得到了有效的提振，房地产市场也出现了积极的变化。

倪虹表示，从统计的数据看，去年四季度新建商品房的销售面积和销售额，实现了正增长。今年一二月份，房地产市场保持了止跌回稳的积极势头。政府工作报告提出，要稳住楼市，持续用力，推动房地产市场止跌回稳，住建部将会同有关部门坚持长短结合，标本兼治，坚决稳住楼市，重点做好4件事。

第一，巩固政策组合拳的效果，把降息、增贷、减税等政策效应充分释放出来，惠及更多的人民群众。继续打好保交房的攻坚战，切实维护购房人的合法权益，加大白名单贷款的投放力度，按照应应贷尽贷的要求，将符合条件的房地产项目全部纳入白名单项目提供有力的融资支持，充分保障项目的建设交付。

第二，努力实施城中村改造和危旧房改造。我们将在去年新增100万套的基础上，继续扩大改造规模，稳妥推进货币化的安置，让城中村的居民拥有更多的自主选择权，实现早入住、早安居，同时也有利于消化存量的商品房，在实施中，城中村改造，要因地制宜，采取拆除后重建，整治提升，拆整结合等多种方式有序推进危旧房改造，通过拆除后新建原址重建，改扩建、抗震加固等多种方式，加快推进，及早的消除安全隐患，改善居住环境，解决群众急难愁盼。

第三，推进收购存量商品房。政府工作报告提出，今年地方政府专项债安排4.4万亿元，其中一个使用方向土地收储和收购存量商品房，我们将支持地方在收购主体价格和用途方面，充分行使收购的商品房，优先用于保障性住房，城中村改造安置房、人才房、青年公寓和职工宿舍等。

第四，改革完善商品房开发、融资销售等基础性的制度，加快构建房地产发展的新模式，适应人民群众高品质住房的需要，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子，促进房地产市场平稳健康发展。