起拍价打八折 上海奉贤富力万达广场二次仍流拍

近日，位于上海市奉贤新城的奉贤富力万达广场二次流拍。

根据阿里拍卖平台信息，标的物规划总建筑面积为 261325.85 平方米，其中地上总面积 183678.85 平方米，地下建筑面积 77647 平方米。本次起拍价9.784亿元，评估价约17.47亿元，但截至拍卖结束，无人参与报名。

标的物目前空置。证照齐全，主体结构已验收，并取得部分建筑的预售许可。

2026年10月，该项目首次在阿里拍卖平台拍卖，当时起拍价12.23亿元，最终以流拍收场，本次二拍起拍价相较首次降了约2.4亿元，相当于打八折。

据悉，标的物所在地块是2017年富力地产（02777.HK）以7.31亿元竞得奉贤南桥新城19单元07F-01地块，折合楼面价约4028元/㎡。