北京二手房市场回暖，2025年12月成交量达16516套

2025年12月，北京二手房市场成交量显著回升，网签量突破1.6万套，达到16516套，重回1.5万套“荣枯线”以上，显示出政策效应的逐步显现。

北京市住建委等多部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，出台进一步优化限购等5条政策。新政出台后，二手房带看量和成交量较新政前均有所增加。数据显示，近两日北京二手住房网签量都在日均1000套左右，2025年12月30日和31日两天，北京二手住房网签量分别为954套和1034套。

中指研究院数据显示，北京楼市新政落地后，北京二手房住宅日均网签量为511套，2026年元旦前两日，北京二手房住宅日均网签量增长了近1倍。