北京二手房市场回暖，1月网签量15082套

今年1月份，北京二手住宅网签量为15082套，尽管同比环比均有所下滑，但市场人士认为北京二手房市场仍在恢复回暖的通道之中：自2025年11月以来，北京二手房市场已连续3个月维持在相对高位区间。1月份的网签数据环比2025年12月的17200套下跌逾12%，但这一跌幅包含了多重特殊因素，如传统春节假期前的交易淡季和年底冲刺效应导致的阶段性透支。

2025年12月北京二手房市场在政策刺激下出现明显翘尾，成交量为全年第二高。2026年1月以来，市场仍保持一定活跃度，近两周成交量环比连续增长。市场人士认为，本次北京楼市二手房成交量的回暖，除了政策作用之外，价格更呈现出“自我修复”的特征。根据中介机构数据，近两个月北京二手房挂牌量明显回落，目前保持在14.4万套左右，较此前市场高点减少超过2万套。