2026年前两月成都楼市全国领跑 新房成交面积破百万平米

 每日经济新闻3月8日消息，2026年前两月，成都新建商品住宅成交面积达113.3万平方米，位居全国重点50城首位，较第二名西安高出41.4万平方米，呈现断层式领先。同期二手房累计成交323.6万平方米，同比增长18%。

克而瑞数据显示，2月成都单月新房成交42.2万㎡，仍居全国第一，且为唯一成交超百万平方米的城市。新房成交均价环比上涨7.07%至19083元/平方米，套均价涨10.14%至260万元，高端产品支撑价格韧性，30000元/㎡以上区间仍有稳定成交。

克而瑞集团董事长丁祖昱指出，经济支撑、人口流入及人才政策共同推动市场稳健。截至2025年底，成都存量去化周期14.43个月，“5+2”中心城区去化周期仅10.1个月，供需紧平衡延续房价上涨态势。

另据克而瑞四川分析，前两月成都新房、二手房找房热度大幅上升，已为3月成交量的反弹提供了先行指标支撑。“随着新房推盘节奏加快、优质土地供应落地，加之节后二手房成交的稳步回暖，多重积极因素叠加，预计成都3月房地产市场成交量将出现明显的季节性回升。”