绿地控股一季度房地产销售金额、面积同比 “双增长”，推动转型发展，实现企稳回升

根据克而瑞最新发布的《2026年1—3月中国房企业绩分析报告》，一季度，绿地控股（600606.SH）销售金额135.9亿元，位列榜单第九，销售面积142.5万平方米，位列榜单第五，同比分别增长14.39%和11.07%，实现销售指标同比双位数增长。

绿地控股一季度房地产销售同比实现“双增长”，首先得益于中央和地方着力促进房地产市场止跌回稳并取得了成效。今年以来，部分大城市的房地产在经历深度调整后，已经出现了若干止跌企稳的信号。克而瑞1—3月中国房企业绩分析报告指出，今年全国两会《政府工作报告》明确，将着力稳定房地产市场，并将其列入“十五五”规划工作方向，有利于稳定市场预期、提振购房信心。全国重点50城新建商品住宅成交面积、重点20城二手房成交面积等相关指标，均出现止跌回稳信号。部分企业3月份销售业绩显著回暖，部分典型房企一季度销售业绩同比增长。

一季度房地产销售同比实现“双增长”，是绿地控股持续推动房地产业转型发展的积极成果，是企稳回升的积极信号。去年以来，面对错综复杂的外部环境，绿地控股全面落实“盘活存量、突破增量、增加流量、用好变量、提升质量、稳定总量”的基本方略，推动稳经营、促转型、防风险等一系列重点工作攻坚突破，进一步积累了向好向上的势能。其中，房地产业围绕着力推进盘活去化、运营提质、产品提升等重点工作，取得了积极成效，呈现稳中向好的态势：一批存量资产有效盘活，实现了价值提升。通过产品调改、运营提升、联动政府、协同供应链等多种措施，推动一大批存量项目实现资产盘活、价值提升、去化变现，2025年累计完成去化金额681亿元，同比增长6.5%，成为大型房企中少数实现正增长的企业之一。一批住宅项目高品质交付，一批功能性项目如期完成建设节点。持续贯彻落实中央“保交楼、稳民生”的要求，超800万平方米住宅项目实现高品质交付，推动一大批重大功能性项目如期完成相应的建设节点，进入新的建设阶段。“绿地好房子”标准全面落地，产品全方位提升。适应新时代的新要求，发布了涵盖“四维12化78法”的“绿地好房子”产品标准。快速推动产品标准落地，首批确定了25个“绿地好房子”试点项目，一批重点项目取得实际成效。其中，绿地第四代纯低密改善“好房子”——天津绿地水云川项目近日正式开盘，首开劲销1.08亿，去化率达87%。一批重点商办项目实现运营水平提升，持续提升资产价值。把招商运营摆在重要的战略性位置上加以推进，全力提升重点商办项目运营水平。聚焦绿地在全国50余个城市的超100个优质商办资产，积极推动改造焕新，项目资产价值得到持续提升。

在一季度房地产销售同比实现“双增长”的基础上，绿地正全面推动企稳向好，确保“十五五”开好局、起好步，打开新的发展局面。绿地控股董事长、总裁张玉良强调，2026年是“十五五”的开局之年，也是绿地在深度调整后，实现再出发、拓新路、开新局的关键之年。2026年，绿地将围绕“稳经营、促转型、防风险”的主线，按照“聚焦重点区域、狠抓重点领域、突破重点项目”的思路，奋力达成“四个进一步”目标。经营进一步止跌回稳。主要经营指标力争实现止跌回稳，其中，房地产业主要指标保持平稳；基建产业新签额努力实现较快增长。转型进一步见到成效。数字金融、能源保供、新能源汽车出口、旅游等新赛道业务提速发展，成为重要的业绩增长点，并形成广泛影响力。发展进一步抓出亮点。聚焦海南自贸港等重点、热点区域，落地并建成一批有显示度、有影响力的项目，形成百亿业务增量，有力引领公司发展。风险进一步平稳下降。有息负债大幅降低，境外债务有效化解，相关风险有效控制，守住流动性安全底线，各类成本费用继续下降。