上海基准地价首创“城乡同价”

据中指研究院消息，近期，《上海市城乡建设用地基准地价（2026年）》正式公布，基准日更新至2026年1月1日。在此次调整中，上海在全国率先将全市城乡各类建设用地纳入统一的定级定价体系，实现了从市中心到远郊农村的“同地同价、同权同价”。此外，上海告别了过去“一刀切”的模式，针对不同用地类型采取了精细化的价格引导策略。此次调整是上海时隔六年再次对基准地价进行的系统性重构，不仅是上海精准施策、标本兼治的标杆性改革，更是超大城市土地管理改革的一项创新实践，反映出上海城市发展理念的深刻转变与空间价值格局的系统优化。