多地新政推动，楼市回暖

自4月28日中央政治局会议提出“稳定房地产市场、推进城市更新”以来，深圳、广州、天津、武汉及苏州（5月2日出台十一项措施）等多地密集出台稳楼市政策。

广州中原地产不完全统计显示，5月1日至2日，广州新房盘均来访量同比增长12%，盘均认购量增长37%，政策效应已初步显现。

另据数据，4月上海二手房累计网签达28742套，创近10年同期新高，市场回暖势头延续。国金证券（600109.SH）监测称，截至4月24日当周，47城新房成交面积为313.6万平方米，环比涨3.4%、同比涨8.4%，景气度下行趋缓；22城二手房成交量亦处近五年同期高位。

市场此前对楼市持续回暖预期不足，当前共识升温带动地产板块弹性释放。中邮证券指出，核心城市成交韧性仍存，政策持续向“优化供给、支持改善、城市更新”加码，有望支撑二季度结构性修复。