广州一二手房成交齐走高，新房日均认购634套

广州市住建局数据显示，5月1日至5日“五一”假期，新建楼盘日均认购634套，同比大幅增长50.1%；日均到访客户8692组次，同比上涨30.8%，成交转化率升至7.3%。4月新房批准预售量环比大增147%。

项目集中布局主城及番禺、黄埔、白云近郊地铁沿线，以刚需、刚改户型为主，搭配理性推盘与优惠策略，有效激发置业需求。

二手房市场亦持续向好。自4月27日起，广州实施二手房转移登记提速政策，非批量业务办结时限由3日压缩至1日，产权变更等31项业务可1小时内办结。4月二手住宅网签10426套、面积104.06万平方米，同比分别增长4.84%和1.47%；1–4月累计网签34635套、346.48万平方米。

业内人士指出，公积金贷款政策已达释放上限（单人最高100万元、双人200万元），覆盖多数房价，但配套短板仍制约需求释放，需协同推进市政与公共服务完善，以支撑市场长期稳健发展。