地产数据疲弱拖累板块 内房股集体走低

5月28日，港股内房股集体弱势，其中，金辉控股（09993.HK）跌近9%，世茂集团（00813.HK）跌4.5%，融信中国（03301.HK）、雅居乐集团（03383.HK）、远洋集团（03377.HK）跌超3%，碧桂园（02007.HK）、富力地产（02777.HK）、华润置地（01109.HK）均跌超2%。

消息上，国家统计局5月18日公布的数据显示，1~4月全国房地产开发投资同比下降13.7%，而市场此前预期仅为下降11.5%。这一"预期差"直接打击了市场信心。从绝对值看，1~4月全国房地产开发投资额为23,969亿元，其中住宅投资18,464亿元，下降13.1%。与此同时，4月70城房价同比跌幅扩大至3.5%，创下11个月最高跌幅。虽然环比跌幅收窄至0.1%，但"以价换量"的格局并未根本改变。

除基本面因素外，港股内房股走弱也有资金面的原因。华泰证券指出，港股市场在前期调整后情绪接近恐慌区间，科技股与房地产股均承压。从配置角度看，当前资金更青睐AI算力、半导体等科技硬件方向，内房股作为传统周期板块，正遭遇资金分流。