上海已收购523套保租房 最快今年9月份对外租赁

据央视新闻6月13日报道，今年年初，上海市启动收购存量二手房用作保障性租赁住房的试点工作，浦东、徐汇、静安三区成为首批试点区域，而截至目前，三区已累计完成房源收购523套，徐汇区已完成收购463套，这些房源最快将于9月对外租赁。

徐汇区的收购重点为建筑面积70平方米以下、总价400万元以内的二手房，业主需有意愿在全市范围内置换房源。收购采用双评估机制，形成收购指导价区间，并与业主协商确定最终价格。为解决卖旧买新周期长、资金压力大等问题，徐汇区推出房票机制，居民旧房由区属国企规范收购，收购款以“房票”形式进入监管账户，有效期1年。收购后的房源将经过标准化改造，统一纳入保障性租赁住房体系，租金低于市场水平，主要覆盖新市民、青年人、产业人才等重点群体，促进职住平衡，重点投向轨交站点、产业园区、核心商圈，以快速填补传统新建周期长、供应慢的短板。