韩宣布房地产税改革，提高全面房地产税

8月3日，财闻海外资讯消息，韩国财政经济部于3日宣布了《2026年税制改革计划》，对包括综合房地产税在内的房地产税制进行全面改革，旨在恢复房产市场正常，价格趋于合理。

这是四年来房地产税制的首次改革，也是自2022年12月以来对综合房地产税制的首次重大调整。根据改革方案，综合房地产税的税基将从持有的住房数量改为持有物业的价值，税负上限将从现有的150%提高到200%。

在单一房产所有者中，如果基准房价未超过14亿韩元（约合660.8万人民币），且实际居住于该物业，则免征综合房地产税。但适用于非住宅物业的综合房地产税基础扣除将减少至9亿韩元。此外，即使你只拥有一处房产，基价超过35亿韩元，综合房地产税负担也会增加。对于超高价值房产，无论你拥有一处还是两处房产，适用三处房产同样适用，统一的最高税率为5%。

根据今年的税改计划，未来五年税收收入预计将增加3.443万亿韩元。继去年企业所得税率上调后，政府已连续第二年推出“增税”计划。与去年相比，今年大企业和中小企业的税负将减轻，综合房地产税收总额将在五年内增加2.1815万亿韩元。