港股内房股集体走低 融信中国跌超28%居首 楼市销售疲弱施压

8月6日，港股内房股集体走低，其中，昨日大涨的融信中国（03301.HK）跌超28%，旭辉控股集团（00884.HK）跌4.5%，世茂集团（00813.HK）、融创中国（01918.HK）跌超4%，远洋集团（03377.HK）、中国金茂（00817.HK）跌3.6%，金辉控股（09993.HK）、富力地产（02777.HK）、新城发展（01030.HK）跌近3%，越秀地产（00123.HK）、中梁控股（02772.HK）跌2.6%。

消息面上，行业面临多重基本面压力：一方面，上半年房企业绩整体承压，截至7月底已有超70家A股上市房企预告业绩，其中55家亏损，合计亏损规模达384亿至502亿元；另一方面，上周（至8月3日）30大中城市商品房成交量同比下跌17.7%，新房成交在季节性淡季下继续走弱。

摩根士丹利此前估计，内地第三季度楼市销售将保持疲弱。中金公司也预计重点内房上半年盈利整体将同比下滑23%，主要因销售缩量导致待结资源下降，以及毛利率仍处于低位。