北京楼市新政超预期 地产市场修复进程有望加快 远洋服务盘中涨超13%

8月10日，远洋服务（06677.HK）盘中涨超13%，截至发稿，涨13.33%，报0.34港元，成交额23.95万港元。

消息面上，8月7日，北京市住建委、北京市规自委、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》。其中，《通知》提出包括优化住房限购政策、完善房屋赠与政策、加大住房公积金支持力度3个方面7项政策措施，北京重磅楼市新政正式落地。克而瑞地产研究机构认为，不同于以往大水漫灌式刺激，本次方案走存量优化、精准疏通的路线，既是落实顶层政策导向，也拉开一线城市调控差异化调整的序幕。

开源证券则表示，北京再次缩短非京籍购房社保年限、提高公积金贷款额度，信号意义明确，沪深限购松动政策有望跟进。若政策力度和落地节奏进一步加强，房地产市场止跌回稳进程有望加快，建议关注“好房子，好服务”政策下服务品质突出的优质物管标的。