专家称房地产步入薄利微利新阶段

近日，在2026第十六届中国房地产品牌发展大会上，中房同创董事长单大伟表示，房地产仍是国民经济支柱产业，未来发展空间广阔，城市发展从大规模增量扩张转向存量提质，住房需求从“有没有”全面转向“好不好”，行业不再比拼规模与速度，而是好产品、好服务以及长期主义发展的较量。

单大伟分享了三点行业判断。一是告别规模扩张，高质量发展成为企业核心主线；二是行业步入薄利、微利新阶段，成本管控与精细化运营是生存必备能力；三是房子金融属性持续弱化，居住本质全面回归，产品力、服务力与运营能力构筑企业长久发展核心壁垒。