中海竞得普陀真如巨无霸地块！上海八批次土拍收金156亿元

8月31日，上海八批次土拍正式开拍，本批次共2宗涉宅用地，总土地出让面积138533.67㎡，总规划建筑面积420201.40㎡，总起始价155.19亿元。

其中，松江区SJSB0003单元04-08号地块，公告号202606001，用地性质为住宅用地，土地出让面积19372.68㎡（合29.06亩），规划建筑面积23247.22㎡，容积率1.2，起始价5.00亿元，起始楼面价21500元/㎡。最终国贸&星狮以总价5.82亿元竞得该地块，成交楼面价25028元/㎡，溢价率16.41%。

普陀区W060802单元B03B-01、B04B-01、B06-01地块，地块公告号2026061HC，用地性质为住宅用地、商业/办公用地，土地出让面积119160.99㎡（合178.74亩），规划建筑面积396954.18㎡，起始价150.19亿元，起始综合楼面价37835元/㎡。最终中海以总价150.19亿元竞得该地块，成交综合楼面价37835元/㎡，溢价率0.00%。