中国海外发展涨逾4% 上半年销售边际提速明显

9月2日，中国海外发展（00688.HK）涨逾4%。

中金发布研报称，中国海外发展2026年上半年收入同比增长17.3%至976亿元，毛利率同比下降1.3个百分点至16.1%，归母核心净利润同比下降9.7%至79.3亿元，业绩符合该行预期。据公司公告，公司1H26全口径销售额（含宏洋）同比+11.8%至1343亿元，以1236亿元的权益销售额保持行业首位，除宏洋外销售额中北上广深港贡献比例达69%（2025年57%）。公司YTD权益拿地金额同比-39%至333亿元，其中7-8月贡献近八成，边际提速明显。