财务底盘稳健，世茂服务尾盘升20%

9月14日，世茂服务（00873.HK）尾盘升20%，截至发稿，涨14.29%，报0.40港元，成交额143.38万港元。

消息面上，世茂服务2026年中期业绩显示，今年上半年，公司实现收入33.50亿元，毛利4.52亿元；截至期末，在管建筑面积1.902亿平方米，合约建筑面积3.065亿平方米。此外，公司现金及现金等价物高达31.31亿元，有息负债维持低位，财务底盘稳健。值得一提的是，公司推进AI全链条落地，包括全场景智能服务产品部署、项目能耗智能管控及以智能巡检替代人工巡更，推动人工成本与管理费用下降。

住宅物业服务作为世茂服务的规模基石，上半年住宅在管面积达到1.38亿平方米，逆势增长1.0%，占比从61.6%升至72.7%；同时，76%以上的项目位于中国高能级城市；公司多元业务正加快“独立造血”，社区增值服务收入达5.51亿元，其中社区资产管理、养老服务及新零售收入分别劲增22.7%、15.2%和68.8%。