新爱德集团附属公司签订两份物业租赁协议 涉资约540万港元

9月17日，新爱德集团（08412.HK）公布，于2026年9月17日，其间接全资附属公司酒派汇有限公司与独立第三方QRE PLAZA LIMITED订立两份租赁协议，租期均为3年，自2027年3月1日起至2030年2月28日止。

租赁协议I标的为香港湾仔皇后大道东202号QRE PLAZA 21楼及22楼，基本租金每月100,000港元，营业额租金为当月营业额总额的10%，月租金取两者较高值，应付总租金约3,600,000港元，租赁押金300,000港元。租赁协议II标的为同址8楼，基本租金每月50,000港元，营业额租金计算方式相同，应付总租金约1,800,000港元，租赁押金150,000港元。上述应付总租金均不含空调费、管理或服务费及政府差饷。

根据香港财务报告准则第16号，本集团根据租赁协议确认的使用权资产价值约为5,400,000港元。董事认为，订立租赁协议为本集团在香港拓展餐饮业务提供了契机。由于适用百分比比率超过5%但低于25%，该交易构成GEM上市规则项下的须予披露交易。