希教国际控股拟出售高县土地及物业 预期亏损约2720万元人民币

9月17日，希教国际控股（01765.HK）就出售高县土地及物业发布补充公告，预期将确认未经审核亏损约人民币2720.17万元。出售事项的除税后总代价约人民币2.27亿元，资产于2026年6月30日的账面净值约人民币2.26亿元，估计成本及开支约人民币2832.71万元。所得款项净额拟用于偿还集团贷款。

公司于2020年向高县国有资产管理中心收购该土地，原计划投资民办高等学历教育项目，并于2022年完成物业主体结构。因监管政策调整，项目未纳入四川省「十四五」高校设置规划，物业未能按原计划作教育用途。资产为指定教育用地及校舍资产，仅可由地方政府或其他学校举办者购买，公司未能物色到合资格市场买家，买方为地方政府指定的平台公司。

出售事项磋商持续超过两年，地方政府于2025年8月就国有资产进行内部决策流程并提出若干折扣。公司随后接获地方政府发出确认最终价格的批准函。公司根据土地历史收购成本，并参考周边地区商业用地公开市场交易价格及2023年教育科研用地拍卖价厘定土地代价；物业代价则参考高县商业物业公开市场交易价格及四川省其他学校楼宇建筑成本。