新城发展盘中涨超5%，住建部称房地产进入存量时代，公司前8月合约销售81亿

9月18日，新城发展（01030.HK）盘中涨超5%，截至15时13分，涨5.67%，报1.49港元/股，成交额5787.98万港元。

消息面上，住建部房地产市场监管司司长张雪涛在新闻发布会上表示，房地产市场出现两个转变：供求关系发生重大变化，以及进入存量时代，二手房交易占比从2020年的27%提高到2025年的46%，今年前8个月已达52%，现房销售已是大势所趋。

此前，新城发展公布2026年8月未经审核营运数据，8月合约销售金额约8.89亿元，合约销售面积约14.09万平方米；1月至8月累计合约销售金额约81.07亿元，累计销售面积约130.54万平方米；8月租金收入约12.06亿元，商业运营收入约12.91亿元。