新政后浙江首宗“现房销售”宅地底价成交，楼面价1992元/㎡

“8·28”新政后仅隔4天，浙江省最早在地块出让公告中明确实施现房销售的城市就已出炉。9月1日，丽水市青田县挂牌两宗涉宅用地，出让公告明确：“要求现房销售。”

今天（9月23日），这两宗地块迎来出让。其中的瓯南区块控制性详细规划0104-03-02地块在一轮报价后顺利成交，拿地单位青田西娜置业，为当地民企。比较意外的是，另一宗瓯南区块控制性详细规划0202-03地块在9月21日发布了《出让终止公告》，并于9月22日重新挂牌，计划于10月20日出让。

此次成交的瓯南区块控制性详细规划0104-03-02地块为城镇住宅、零售商业用地，容积率5.0，建筑面积189750㎡，其中住宅安置建筑面积(含公摊)不少于91500㎡；商业安置建筑面积(含公摊)不少于10200㎡，村集体经济组织回购社区用房(含公摊)不少于1100㎡。起拍总价37800万元，起始楼面价1992元/㎡，最终底价成交，由青田西娜置业拿地。

终止出让并重新挂牌的瓯南街道0202-03地块为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率3.0，建筑面积78189㎡，商业建筑面积不得超过地上计容建筑面积的10%，需提供给瓯南街道安置房面积不少于34860㎡，村级留用地回购建筑面积不少于16900㎡住宅，不少于3100㎡的商业用房。起拍总价9000万元，起始楼面价1151元/㎡，将于10月20日出让。