衍生集团盘中涨超15%，拟9800万港元出售物业偿债

9月29日，衍生集团（06893.HK）盘中涨超15%，截至11时22分，涨15.52%，报0.34港元/股，成交额100.25万港元。

消息面上，9月14日，衍生集团公告称，透过间接全资附属公司于9月11日与买方天成集团控股有限公司订立临时协议，拟以9800万港元出售位于香港沙田工业中心的物业，包括19个工场单位连同两个平台及一个停车位。代价分三笔现金支付，该物业独立估值约1.204亿港元，代价折让约18.6%，预期录得估计亏损约2390万港元。所得款项净额约9650万港元，其中约8510万港元用于偿还银行按揭贷款及循环贷款，以解除物业按揭及第二法定押记，余下约1140万港元留作一般营运资金。该物业此前两个财政年度由集团自用并无产生收入，出售可减少债务及利息负担，每月融资成本约30.6万港元。出售事项构成主要交易，须股东批准。