Wong's Kong King International附属公司签约收购台湾桃园工业地 代价新台币3.6亿元

9月30日，Wong's Kong King International (Holdings) Limited（股份代号：00532）直接非全资附属公司台湾港建股份有限公司于2026年8月25日与卖方徐清吉及徐清辉签订土地买卖契约书，以新台币360,000,000元（相当于约港币90,000,000元）收购位于台湾桃园市芦竹区诚圣段228地号之乙种工业地。该土地面积约为3,430.01平方公尺，目前为空地。代价将分四期存入履约保证专户支付，董事会拟全部以集团内部资源拨付。根据独立估值师采用直接比较法编制的估值报告，该土地于2026年7月31日市值约为新台币362,110,000元（相当于约港币90,527,500元），代价较估值折让约0.6%。收购事项的先决条件为联交所授出一切必要批准及许可，以及本公司股东通过所需决议案。本公司已取得持有超过50%已发行股份的紧密关联股东团体的书面批准，以代替召开股东大会。完成须于土地所有权实际交付予买方后落实。由于土地拟作自用且预期不会带来直接收入，除与收购事项相关的专业费用外，紧随完成后集团盈利不会受到任何影响。集团物业、厂房及设备账面价值预计将增加约港币91,200,000元，预计不会对集团总资产和总负债产生任何影响。假设先决条件已满足且交易于2026年底完成，集团拟于交易完成后着手推进位于该土地上的全新综合办公及生产设施的建筑设计、监管规划审批及破土动工，预计于2028年启动，预计于2030年完成兴建、室内装修及设备安装。截至最后实际可行日期，集团尚未物色任何特定承建商，亦未就有关建筑工程及设备添置订立任何协议。