富力地产盘中涨超10%，购房贴息落地，公司推进境内外重组

10月8日，富力地产（02777.HK）盘中涨超10%，截至10时35分，涨10.33%，报0.23港元/股，成交额170.38万港元。

消息面上，此前财政部、中国人民银行、金融监管总局联合发布通知，明确自2026年10月1日起实施居民购房贷款贴息政策，实施期暂定1年，系中央财政首次对商业性个人住房贷款进行贴息。

富力地产发布季度更新公告，披露解决核数师对年度综合财务报表无法表示意见行动计划的进展。核数师因持续经营存在多重不确定性，对截至2025年12月31日止两个年度综合财务报表无法表示意见。境外重组方面，占范围内债务未偿还本金总额超77%的计划债权人已加入经修订重组支持协议，法院定于2026年下半年召开聆讯，预期2027年初实施。境内重组方面，本金余额约16.8亿元及约3.77亿元两笔债券已通过重组方案，公司拟就余下四笔境内债券召开持有人会议。此外集团向新鸿基地产（00016.HK）附属公司出售目标公司33.34%股权所得款项净额2.83亿元，已成功展期本金约40亿元若干借款，上半年销售及营销开支同比减少21%。