金隅集团全资子公司土地将被政府有偿收回，拟收储价格19.48亿元

近日，金隅集团（02009.HK）全资子公司重庆金隅大成新都会有限公司与重庆市南岸区土地储备和征地事务中心拟签订土地使用权收回协议，对位于重庆市南岸区茶园-鹿角组团A分区的3、4、9号地块合计139,187平方米土地进行收储，拟收储价格为19.48亿元。截至2026年6月30日，上述地块账面成本为212,757.53万元，交易价格较账面值溢价-17,957.53万元，溢价率-8.44%。定价依据相关政策，以土地评估价格23.26亿元和土地审计价格20.51亿元孰低确定基础价格，基础价格下浮5%确定收地价格。补偿款分三次支付：3、4、9号宗地重新挂牌公示后支付2.5亿元；宗地重新挂牌竞拍或摘牌成功后2个月内支付14.6亿元；摘牌成功2个月后且重庆市财政返款南岸区财政后支付剩余2.38亿元，付款期限最迟不超过2027年3月31日。本次交易已经金隅集团第七届董事会第二十五次会议审议通过，无需提交股东会审议，不构成关联交易及重大资产重组。交易双方尚需签订协议，该协议尚需取得重庆市政府收回审批批复后方可生效，交易正式完成尚存在不确定性。