汉诺佳池签订旺角场地租赁协议 拟开设火锅餐厅为期四年

10月12日，汉诺佳池（08428.HK）公布，其间接全资附属公司忠信企业有限公司与独立第三方裕东正记有限公司于2026年10月12日订立租赁协议，租赁香港九龙弥敦道601号创兴广场1楼100-116号舖位，用于经营一家火锅餐厅。

租赁期自2026年10月13日起至2030年10月12日止，为期四年。月租为14万港元或每月总收入的8%，以较高者为准，不包括管理费及冷气费、政府差饷及地租以及其他开支。管理费及冷气费为每月62785港元，政府差饷为每季度25275港元，保证金为63.36万港元。免租期为2026年10月13日至2027年1月12日。租赁期届满后设有为期两年的续租选择权，续租租金不超过15万港元或每月总收入的8%，以较高者为准。根据租赁应付总金额约为630万港元，不包括管理费及冷气费以及政府差饷及地租。

本集团根据租赁确认的使用权资产价值约为563万港元。董事会表示，新餐厅预计将于2026年第四季度开始营运。由于有关租赁按使用权资产价值计算的适用百分比率超过5%但全部低于25%，构成GEM上市规则项下的须予披露交易，须遵守通知及公告规定，惟获豁免遵守股东批准规定。