粤海置地发正面盈利预告：前三季度归母溢利预超2.4亿港元 扭亏为盈

10月16日，粤海置地（00124.HK）发布正面盈利预告，根据未经审核综合管理账目之初步审阅，预期截至2026年9月30日止九个月将录得未经审核归属于本公司持有者溢利不少于2.40亿港元，2025年同期未经审核归属于本公司持有者亏损约0.16亿港元。

影响预期业绩的主要因素包括：受最新房地产市场环境影响，基于部分物业项目存在减值迹象，回顾期内计提的存货减值拨备较2025年同期大幅减少；投资物业公允值亏损（扣除相关递延税项支出）较2025年同期有所减少；回顾期内交付物业主要为佛山·粤海壹桂府及广州·粤海云港城项目，其中广州·粤海云港城项目毛利率较高，但期内交付总楼面面积减少，带动物业销售溢利较2025年同期有所减少。

上述数据未经核数师审核或审阅，截至2026年9月30日止九个月之综合业绩尚未最终确定，并会作出调整（如有）。该期间未经审核财务资料预期将于2026年10月底前公布。