如火如荼，全面起势！绿地首批OPC社区开业后运营跑出“加速度”，助力各地创新创业

当前，从中央到地方正深入实施“人工智能+”行动，智能经济新形态加速落地。在此背景下，绿地集团在全国范围内大力推进“AI智能体+OPC社区”布局，首批15个OPC社区已于9月28日在全国集中开业。自开业以来，绿地首批15个OPC社区运营跑出“加速度”，从“集中开业”迈向“落地见效”，为各地创新创业、发展新质生产力提供了助力，受到地方政府和社会各界的广泛关注。

绿地集团首批开业运营的15个OPC社区位于全国15个重点城市，包括济南上海、北京、广州、宁波、南昌、合肥、南宁、南京、武汉、长沙、郑州、沈阳、西安、成都等。自开业以来，绿地各个OPC社区全面统筹整合政策、算力、生态、人才等各类资源，全力推进招商与运营各项工作，快速由揭牌亮相转变为实质运营，办公空间由虚位以待转变为企业竞相入驻，取得良好的招商运营成效。

在客群定位上，绿地OPC社区精准锁定四大类OPC客群：小微科创技术类、数字文创内容创作类、直播电商运营服务类和专业商务咨询定制类。绿地OPC社区的入驻企业可享受六大核心优势：轻量启动创业、共享功能配套、基础设备租赁、一站式合规服务、供需链路打通、产业基金直投。

绿地OPC社区全力做强内核，打造四大支撑，逐步建立起完整的“人工智能+”生态赋能体系。政策对接。建立专项机制，专人对接主管部门，提供政策咨询、材料辅导、项目申报全流程服务，切实降低企业成本。算力供给。围绕OPC创业者核心需求，配套算力资源，补齐技术短板，提升社区吸引力。数字平台。依托深兰科技打造智能体平台，集成企业服务、园区管理、资源撮合、政策推送等功能，以数字化激活社区生态。孵化基金。联合头部人工智能企业设立OPC产业孵化基金，定向投资优质初创OPC，形成“空间服务+股权投资”闭环。

精准招商打开局面，产业资源加速集聚

绿地首批OPC社区摒弃粗放招引方式，紧扣属地产业基因，一城一策、一社区一赛道，把招商做成产业组织。从金融到医疗，从直播到硬科技，各社区赛道错位布局，避免同质竞争，正在形成绿地OPC社区的全国产业图谱。

其中，上海紧扣“智能体服务+产业生态”双轮驱动。陆家嘴社区聚焦数字金融及AIGC数字内容，锚定国内首个数字金融创新OPC社区；张江社区依托科学城“硬科技+应用层”优势，推动AI应用落地与硬科技成果转化，两个社区招商率均达到三成左右，形成“金融+硬科技”双极支撑。南宁绿地数智OPC社区锚定面向东盟的AI创业阵地定位，开业半月招商率接近六成，AI模型、软件、语料、跨境电商等领域企业相继签约，另有数家进入深度洽谈；郑州绿地OPC社区以活动促服务、以服务带招商，累计接待来访客户80余组、开展主题活动3场，招商率接近四成，跨境电商、在线教育等领域企业相继完成注册落地。武汉国博社区，依托国博片区无人驾驶、AI漫剧、直播、跨境电商业态集聚优势，打造开放协同的创业成长空间。

现场运营见真章，服务生态落实处

自开业以来，各地绿地OPC社区把着力点放在企业最迫切的需求上，聚力锤炼运营硬功夫。社区服务正由“提供空间”向“输出能力”转变，为创业者能更好专注业务本身保驾护航。

空间改善方面，南昌卢塞恩小镇社区规划企业定制办公区、路演展示区、共享办公区与共享会议室，预计11月实现企业入驻率100%；沈阳聚焦AI数字产教融合，打造“空间+算力+产业链接+政策对接”一体化孵化平台。社区服务方面，郑州建成“社区服务超市”，13家单位入驻提供配套支撑，并通过OPC平台撮合入驻企业达成约30万元订单合作，撮合模式初见成效；北京大兴智汇健康城社区以“空间+算力+运营+资本”全要素赋能，提供免租、工商财税法务一站式服务及孵化基金权益；西安搭建AIGC专委会，将行业资源接入社区日常服务。人才支持方面，上海与复旦大学、软件行业协会围绕课程设置与大学生创业培训深度合作；合肥依托轻资产入驻模式，广泛吸引独立AI创作者与小微型技术工作室；广州以AI漫剧与数据标注赛道为切口，助力团队形成内容产能。

聚焦OPC创业痛点，全力满足核心需求

绿地OPC社区围绕OPC创业者的迫切需求，全力解决创业者缺政策、缺算力、缺工具的“最后一公里”问题，扮演好OPC创业综合服务商的角色。绿地OPC社区实现了政策给底气，算力给马力，工具给效率，将“拎包创业、AI赋能”从理念转化为创业者的真实体验。

政策端，绿地OPC社区主动做好政策对接。合肥常态化开展省市区三级科创、算力类政策申报辅导，帮助入驻主体申领载体补贴、算力支持与人才扶持；广州依托《广州市白云区支持人工智能和数据产业高质量发展若干措施》，围绕“算力券”（OPC等小微初创主体补贴比例提升至15%）、数据标注奖励做好推送落地；上海已完成2026年度市级OPC社区申报材料报送，进入评审环节。算力端，京沪双线推进。北京移动算力合作已完成全部商务洽谈，正式进入签约阶段，资源可随时上线；上海移动更优方案谈判同步推进，已形成初步落地意见；北京大兴与元数未晞推进集中算力平台合作，为入驻企业提供算力折扣；西安与中国电信（601728.SH）等主体建立深度合作。工具端，上海已对接10余家外部智能体服务商，业务覆盖大厂AI工作台、创业专业服务、AIGC数字内容、社区数据分析与AI招商四大类；南宁引入云算科技、光环云等生态伙伴，共建“算力+内容+技术”服务矩阵。

把开业之势化为发展之势，更好助力“人工智能+”行动

从集中揭牌到如今的全面起势，绿地OPC社区用半个多月完成了一次从“亮相”到“亮剑”的转换，积极积累发展势能，更好助力“人工智能+”行动。绿地OPC社区致力于构建多方共赢格局，加快打造智能经济新形态，完善人工智能治理体系。一是服务国家战略。把握政策风口，助力地方完善产业布局、培育OPC创业主体、扩大就业岗位，为区域经济高质量发展贡献落地样本，履行国企责任担当。二是降低创业成本。为入驻OPC提供办公空间、政策辅导、算力支持、数字平台及投资机会等一站式服务，为创业者营造低成本、全配套的创业环境。三是赋能企业转型。打造企业在存量运营领域的差异化竞争优势，打造区域乃至全国OPC社区新标杆，成为“智能经济新形态”的先行者和推动者，为企业高质量转型发展注入强劲动能。

绿地集团将以更大力度、更快节奏，把全国布局的OPC社区打造成培育新质生产力的重要载体、城市产业升级的活力单元、创业者愿意扎根的成长家园。下一阶段，围绕OPC社区“开业一批、建设一批、储备一批”滚动推进战略，绿地将重点聚焦三件事：抓转化，把意向洽谈快速转为签约入驻，全力冲刺年度招商目标；抓赋能，加快算力、模型、智能体工具与政策服务的标准化下沉，形成可复制、可推广的社区运营手册；抓扩容，推动上海虹桥、蚌埠等二批次社区如期开业，让全国社区网络从“点状布局”走向“网状协同”，实现跨城资源互通与经验共享。