建发国际就杭州住宅地块与联发集团签署合作协议 拟转让项目公司50%股权

10月20日，建发国际集团（01908.HK）公告，其全资附属公司益悦及厦门兆翊蓉与控股股东建发股份（600153.SH）的附属公司联发集团及项目公司订立合作协议，共同开发杭州余杭区两宗住宅地块。项目地块总土地代价为人民币288,551万元。根据协议，益悦及厦门兆翊蓉将分别向联发集团转让项目公司45%及5%股权。交易完成后，益悦与联发集团各持项目公司50%股权，但联发集团享有51%股东会表决权，项目公司将成为联发集团附属公司，不再综合入账建发国际财务报表。益悦在项目公司的资本承担总额预计约人民币279,060万元，以自有资金支付。股权转让代价原则上按项目公司2026年9月30日基准日账面净资产厘定，须完成审计、资产评估及国资评估备案、产权预登记、独立股东批准及取得土地使用权证等先决条件后方可进行。联发集团为建发国际关连人士，该交易与前期厦门地块合作交易合并后，适用百分比率超过5%但低于25%，构成须予披露及关连交易，须遵守申报、公告及独立股东批准规定。