礼建德集团终止马来西亚物业租赁要约函

10月23日，礼建德集团（08455.HK）宣布，其间接全资附属公司共享服务有限公司与业主Mulia Property Development Sdn. Bhd.已共同协定终止就租赁马来西亚吉隆坡物业Suite 70.03, Level 70, Menara Exchange 106的要约函，双方将不再订立正式租赁协议。

终止原因为业主告知该物业的建议租户须符合马来西亚特定的当地企业营运业务范围要求，而共享服务的主要业务为投资控股，不具备所需的特定营运业务范围。

要约函终止后，共享服务先前支付的初始按金及预付租金约42.8万令吉将获全数退还。订约方于要约函项下的所有相关权利、义务及所有权已获解除及免除，任何一方均不得向另一方提出申索。

由于要约函终止日期早于租赁期开始日期，本集团并无于综合财务报表中确认有关该物业的使用权资产，终止要约函不构成出售使用权资产。董事会认为，终止要约函将不会对本集团的业务营运或财务状况造成任何重大不利影响。