晶苑国际集团续订关连租约并新租晶苑商业大厦 租金总额合计约1.4亿港元

11月3日，晶苑国际（02232.HK）宣布，集团与关连人士控制的实体续订多份租约（2027年租约），租期三年，自2027年1月1日至2029年12月31日，物业用作仓库及宿舍，租金总额为30,420,000港元，将确认使用权资产28,231,000港元。

同日，集团与佳诚置业有限公司（由执行董事罗乐风先生及罗蔡玉清女士控制）订立晶苑商业大厦租约，租赁位于香港九龙巧明街77号的若干物业及停车位，物业租期六年（自2027年4月1日至2033年3月31日），停车位租期三年，物业面积约5,100平方米，用作办公室及泊车。第一至第三个租赁年度每月租金为1,583,550港元，第四至第六个租赁年度按市场租金检讨调整，增幅不得超过10%。期内租金总额预计不超过109,740,015港元，将确认使用权资产88,446,000港元。

集团须支付保证金6,122,472港元，并支付每月管理费及空调费318,710港元及天台每月许可证费用10,000港元。上述租金款项构成上市规则第14A章项下的关连交易，适用百分比率多于0.1%但少于5%，获豁免独立股东批准及通函规定，惟须遵守申报及公告规定。其他费用及收费适用百分比率少于0.1%，获全面豁免。因物业租期超过三年，公司已委任盛百利财务顾问有限公司为独立财务顾问。