从造房子到造生活｜佛山鹭湖主动践行现房销售，重定湾区森居标准

8月28日，中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于改革完善房地产信贷管理推动加快构建房地产发展新模式的意见》，其中明确提出：所购新建住房实行现房销售的，个人住房贷款应在销售备案后发放；实行预售的，应严格在项目竣工备案后发放。

政策的出台，让房地产进一步回归“实景”本身，也让现房销售成为行业发展的重要方向。

面对行业发展模式的转变，佛山鹭湖主动迈出第一步，以现房销售开启对真实居住体验的探索。如今，佛山鹭湖·鹭鸣臺实景现房已全面呈现，让购房者在置业之前，就能亲眼看见房子的真实模样，感受未来生活的真实场景。

一套真正的现房，首先要经得起“看”

现房的价值，在于产品不再依赖想象。曾经写在规划中的尺度、景观与空间关系，已化为真实可见的建筑、园林与生活场景。

首先，是0.31超低容积率所带来的真实森林感。

通过主动降容30%，把原本可以用于建筑的空间，让渡给园林、楼间距与生活尺度。最终呈现出来的，是建筑更疏朗、景观更舒展、人与自然之间，拥有更多过渡空间的真实社区。

再往深处，是鹭湖本身的自然底色。

原生朴树、山松林带、千棵落羽杉，以及约1.5万㎡水下森林，共同构成鹭鸣臺真实而丰沛的自然环境。建筑不再成为生活与自然之间的界限，而是让居住真正融入一片充满生机的森林生态之中。

而回到居住本身，建面约148-228㎡的森居院墅，也不只是关于面积的表达。

在建筑形态上，鹭鸣臺以类独栋设计，让每一户住宅拥有更完整的独立性。约10-12米的南向面宽，则进一步打开室内空间的横向尺度，更好的采光、通风与景观视野。

户户配置南向大花园，让居住拥有一片真正属于自己的户外空间。层层退台的建筑设计，则让每一户都拥有独立露台，阳光、绿意与湖山视野也因此有了更多进入生活的界面。

当房子成为生活的背景，真正的森居才开始发生

但现房真正值得被看见的，从来不只是一栋已经建好的房子。更重要的是，当房子与自然真正交汇，一种真实的生活开始发生。

五感漫游：让森居美好，在感官之间慢慢铺展

走进鹭鸣臺，建筑与园林的真实模样自然呈现。生活主理人将日常的细节融入接待，让五感都能感受到森居的惬意。

行入林下书屋，可以翻开一本喜欢的书，配上一杯清茶；漫步园林景观步道，耳边有鸟鸣、风声与自然白噪音相伴。没有刻意安排的热闹，只是用一些细微而真实的感官体验，让人慢慢感受到自然的气息。

现磨咖啡、新鲜时果、当季茶饮与手作面包，带来舌尖上的愉悦；花艺与香氛，则让空间多了清新的气息。生活主理人还可定制香囊、茶饮等小小心意，让每一次漫步，都成为值得回味的生活片段。

居住体验：让森居院墅，装下生活的不同模样

住进鹭鸣臺，森林不再只是远处的风景，而是日常生活的一部分。

而约148-228㎡森居院墅的丰富空间，也让生活有了更多选择。闲暇时，和宠物在院子里玩耍，看它自在地穿梭于花草之间；也可以亲手修剪枝叶、浇灌植物，照料一方属于自己的小花园。兴致来了，亲手磨一杯咖啡，感受自然的生活滋味。

阳光正好的时候，到泳池里畅游一番，感受清凉与活力；午后则可以带一本书到露台，享受一段安静的阅读时光。也可凭栏看看森林景致，听风经过树梢。花园里的生机、森林间的清新，以及露台上的闲适，都成为日常生活触手可及的风景。

社群生活：让森居日常，连接起更多自然时光

在鹭湖，兴趣让邻里有了更多相聚的理由。走进鹭悦汇生活馆，一起跳舞、分享热爱；约上邻居挥拍打网球，在球场上结识新朋友；加入农耕社群，在亲手耕种中感受自然的乐趣。丰富的社群生活，给邻里之间更多交流与陪伴。

而鹭湖丰富的园区配套，也为兴趣社群提供了更多活动空间。无论是银海高尔夫的挥杆体验，还是汽车营地、绿野农场里的户外时光，16大全时全龄配套，都让兴趣有了更多延伸的可能。

佛山鹭湖·鹭鸣臺实景现房已全面呈现，欢迎亲临现场，品鉴森居院墅，让理想中的生活，在真实空间里找到自己的模样。