主营业绩稳步增长，丽尚国潮前三季度扣非净利润增逾三倍

10月30日晚间，丽尚国潮（600738.SH）发布2023年三季报。今年1~9月，公司实现营业收入6.95亿元，同比增长11.16%；归属于上市公司股东的净利润7800.30万元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.22亿元，同比增长368.43%。

资料显示，公司主要经营业务包括专业市场管理、商贸百货零售和新消费新零售，管理着杭州凤起路黄金商圈核心区的杭州环北市场，南京市商业繁华地段夫子庙商圈的南京环北等专业市场，经营着地处兰州核心商圈的多业态综合性商场兰州亚欧商厦及兰州第一高楼亚欧国际。

“主要系本期持有兰州银行股票公允价值变动损益较上期减少所致。”对于净利润的下降，公司在财报中如此解释道。剔除这一原因影响，丽尚国潮扣非净利润增长明显，主要是上期公司专业市场管理业务减租免租影响，本报告期则恢复正常，且子公司亚欧商管有效提升资产运营效率，出租率较上期大幅提升减少亏损所致。

从具体业绩来看，前三季度，丽尚国潮专业市场管理、商贸百货零售、商业管理分别实现营业收入3.11亿元、1.11亿元、3189.67万元，同比分别增长27.04%、12.84%、239.62%。

不难发现，相较于其他业务，商业管理营收增长突出。这一业务正好赶上了今年消费复苏的大背景。国家统计局10月18日公布的数据显示，今年1~9月份，社会消费品零售总额342107亿元，同比增长6.8%。按照零售业态分，百货店零售额同比增幅最大，达到7.7%。

丽尚国潮还曾在半年报中提及，亚欧商管充分发挥亚欧国际物业的优质区位优势，高质量完成招商工作，成功引入高端娱乐健身等业态以及当地知名陇菜餐饮品牌，上半年实现出租率99.5%，另外商户运营良好，品牌运营管理呈良性发展。

银柿财经注意到，丽尚国潮在专业市场管理、商业管理上还致力于提升消费者体验。早在今年6月，丽尚国潮公开披露2023年度向特定对象发行A股股票预案，拟向控股股东浙江元明控股有限公司（以下简称“元明控股”）发行股份募资约7.30亿元，元明控股以现金全额认购增发股份。其中，募资用途之一就是投入2.91亿元用于市场提升。

除此之外，这笔定增资金也将为丽尚国潮打造第二增长曲线。根据预案，智慧云仓建设项目拟投资1.6亿元，主要在浙江省内实施，通过租赁仓储场地建设高标准仓库和冷库，购置仓储物流自动化设备，搭建智能化仓储物流体系。

值得一提的是，定增募集资金之外，今年上半年公司大股东元明控股耗资4200多万完成增持760万股，占公司总股本1.0%，彰显对公司发展的信心。今年6月，丽尚国潮还推出了亿元回购计划，以自有资金或自筹资金通过集中竞价交易方式回购公司股份用于员工持股计划。