绿地集团正式发布“好房子产品标准”，构建“4维12化78点”体系

4月8日，绿地集团正式发布全新升级版的“绿地好房子产品标准”。该产品标准基于国家新的《住宅项目规范》，构建了“4维12化78点”的“绿健百科”体系，着力打造新一代绿地“好房子”。这是绿地积极响应国家最新政策导向，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”理念，有力支持城镇住宅产业高质量发展的重要举措；又是绿地以更高标准打造高品质好房子，全方位满足人民群众日益增长的美好生活需求的积极行动；也是绿地自身提升老赛道、开辟新赛道，大力推动房地产主业转型升级，努力实现企业高质量发展的关键部署。

绿地集团董事长、总裁张玉良指出，近期国家标准《住宅项目规范》的发布，突显“以人为本”的居住产品理念，标志着中国住房高质量发展进入新阶段。在国家政策导向与市场变化趋势的双重推动下，房地产行业也正迈入全新发展阶段。未来房地产竞争的核心聚焦于“高品质、新科技、好服务”，谁能率先抓住机遇实现转型发展，打造真正的“好房子”，谁就能占据优势，赢得主动。绿地集团精准把握国家行业政策，深入研究市场需求，结合行业规范及企业标准，精心编制并正式发布“绿地集团好房子产品标准”，并将扎实推进全面落地实行。

在我国房地产行业发展的各个阶段，绿地始终将产品品质放在首位，结合人民群众日益增长的居住品质需求，持续升级每一代绿地“好房子”。在绿地多年“绿建百科”技术和经验积累的基础上，全新升级的“绿地集团好房子产品标准”包含4大核心维度，包括绿色环保（绿）、健康颐养（健）、建造持久（百）、科技智能（科），系统构建了完整的好房子产品标准和建造体系。同时，通过维度细分，提炼出“品质12化”以及78个产品要点，200多个技术参数，涵盖19项已颁发的产品手册。新标准顺应了新时期住房产品价值观的转变，不再局限于产品的表面效果，将关注点深度聚焦于产品的质量、安全、环保、智能等方面，致力于为消费者打造品质与服务兼具的优质居住空间。

其中，“绿地集团好房子产品标准”明确了“品质12化”的具体内涵，涵盖居住环境的全面优化和生活品质的全面提升，不仅关注住宅本身的质量和设计，还强调社区环境的舒适度、设施的共享性、服务的高标准以及技术的智能化，全方位满足现代家庭对美好生活的多元需求。主要包括这些方面：社区环境公园化、配套设施共享化、环保材料健康化、户型产品墅质化、室内塑造引领化、家居产品科技化、建筑外观精制化、建造细节精工化、美丽地库普适化、社区服务酒店化、物业管理智能化、安防守卫智联化。

此次全新升级的“绿地集团好房子产品标准”，不仅在设计、建造等层面实现了质的提升，更在服务、理念等更高层面进行了全面升级，全面打造新一代绿地“好房子”。

一方面，新标准进一步扩展了“好房子”服务内涵：由好房子到好小区、好社区。在打造“好房子”产品时，不仅关注单一的住宅建筑，更将视野扩展到了整个居住环境，包括好小区和好社区的构建，即红线内及红线外的场景营造。一是好房子由内到外，居住体验全方位提升，如户型全面升级，得房率全面提升，精装修定制化，外立面公建化等。二是好小区构建生活方式，丰富客户体验价值，如把生态“装进”小区园林，做有温度的小区。三是好社区从建筑边界到城市规划，“建筑即公园，社区即城市”，如红线外主动退让，将项目与城市相衔接，每个街角退让出一个小广场，打造更具活力的融合社区。 

另一方面，新标准进一步强化三个关键意识：好设计引领、新科技支撑、优服务赋能。一是以“好设计”引领“好房子”，好设计是好房子的灵魂，全面提升舒适度、功能性和持久性。二是以“新科技”支撑“好房子”，新科技是打造好房子的关键，提升产品功能性和舒适度的同时，增强安全性和环保性，如全方位采用智能化技术、使用节能材料和设备等。三是以“优服务”赋能“好房子”，好服务是好房子不可或缺的部分和关键因素，通过优质的物业服务，实现环境整洁、安全、舒适，对住宅设施定期维护，快速响应居民需求，提升社区的凝聚力等。