杭州西房、滨江集团均溢价分夺杭州两块宅用地 成交总额达18.98亿元

7月22日，杭州有2宗涉宅用地出让，分别位于余杭区和拱墅区，土地出让面积50653㎡，规划建筑面积111657.3㎡，起始总价15.23亿元。最终2宗地块均溢价成交，成交总额达18.98亿元！

拱墅区地块编号杭政储出[2025]91号，石桥单元GS130201-40地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积14157㎡，规划建筑面积24066.9㎡，容积率1.7，起始价3.43亿元，起始综合楼面价14256元/㎡。 该地块由杭州西湖房地产集团有限公司以总价3.68亿元竞得，成交楼面价15295元/㎡，溢价率7.29%。

余杭区良渚东单元YH030304-08地块，编号杭政储出[2025]92号，用地性质为住宅用地，土地出让面积36496㎡，规划建筑面积87590.4㎡，容积率2.4，起始价11.80亿元，起始楼面价13476元/㎡。该地块由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价15.30亿元竞得，成交楼面价17472元/㎡，溢价率29.65%。