重组计划获法院批准 融创成首家境外债基本清“零”的大型房企

11月5日，融创中国（01918.HK）发布公告显示，约96亿美元的境外债务重组获香港高等法院批准。至此，重组计划条件均已达成，标志着融创正式成为首家境外债基本清“零”的大型房企。

据克而瑞统计，截至目前已完成境内或境外债务重组的房企有11家，融创是第一家完成境内、境外债务全部重组的大型房企。这个案例成功向市场传递出积极信号，大型房企的复杂债务问题是可以被有效化解的，这也是行业信心重建的标志性事件。

今年初，融创中国宣布启动境外债重组，有行业机构分析师表示，好方案是融创境外债重组顺利通过的另一个原因。融创债转股拿出的股票，是市场上交易最活跃的地产股之一，公司提供的转股价格也较合理，转股时间方面也给予了债权人更大的灵活性。在行业仍面临挑战、楼市筑底尚未结束的背景下，融创的债务重组条件再次表达了公司的诚意。

在境内、境外债务重组成功的合力作用下，融创整体偿债压力预计下降近600亿元，每年可节约大量的利息支出，资产负债表迎来实质性修复。

在保交付攻坚战中，今年融创交付的重庆长乐雅颂、西安揽月府、望江府等多项目成为当地交付品质标杆，在克而瑞发布的房企交付力排名中也位列第四，收获市场高度认可。目前，融创正全力以赴冲刺全年超5万套的项目交付，预计在年底基本完成全部保交付任务。