京投发展：拟0元收购鄂尔多斯公司41.69%股权 后者拥有377亩地

12月2日晚间，京投发展（600683.SH）发布公告称，公司拟以0元收购鄂尔多斯市大中房地产开发有限责任公司（以下简称“大中公司”）持有的鄂尔多斯市京投银泰房地产开发有限责任公司41.69%股权。交易完成后，公司将持有鄂尔多斯公司90.69%的股权，鄂尔多斯公司将成为公司控股子公司，纳入公司合并报表范围。本次交易不构成关联交易或重大资产重组，已通过公司第十二届董事会第十九次会议审议，无需提交股东会审议。

根据公告，北京天健兴业资产评估有限公司以2025年8月31日为评估基准日对鄂尔多斯公司股东全部权益价值在评估基准日的市场价值进行了评估，并出具了《股权评估报告》。本次评估采用资产基础法评估结果作为最终评估结论，即鄂尔多斯公司的股东全部权益价值评估结果为-158,798.49万元。本次定价参考了评估值，经交易双方协商一致，公司拟以0元收购大中公司持有的鄂尔多斯公司41.69%股权。

鄂尔多斯公司主营业务为位于鄂尔多斯市域房地产项目的开发、建设、运营，目前拥有四宗开发用地，并均已取得《国有土地使用权证》。总用地面积约25.15万平方米，折合约377亩。

2025年4月，公司与大中公司签订了《关于鄂尔多斯项目之合作开发协议》，大中公司通过分别收购鄂尔多斯公司原股东——内蒙古凯富投资有限公司、北京银宏投资有限公司的全部股权成为鄂尔多斯公司股东，并与公司实现项目合作开发，此举旨在充分把握当前政策优化与市场机遇，通过整合资源优势，盘活项目存量资产。