厦门土拍收金39.59亿元，建发、中海、国贸各斩获1宗

3月24日，厦门迎来3宗涉宅用地出让，总土地出让面积92140.99㎡，总规划建筑面积183885.57㎡，总起始价39.59亿元。最终建发、中海、国贸各斩获1宗，3宗地块共收金39.59亿元。

根据拍卖信息，翔安区编号2026XP02地块，位于翔安区金海片区蓬莱路与洪钟大道交叉口西南侧地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积44650.25㎡，规划建筑面积76128.68㎡，容积率1.7，起始价8.99亿元，居住部分起始楼面价12000元/㎡。最终厦门东山悦地产有限公司（国贸地产）以总价8.99亿元竞得该地块，居住部分成交楼面价12000元/㎡，溢价率0.00%。

同安区编号2026TP02地块，位于同安区西柯片区环湾西路与智谷东四路交叉口西北侧，用地性质为住宅用地，土地出让面积17697.41㎡，规划建筑面积38934.30㎡，容积率2.2，起始价4.33亿元，居住部分起始楼面价11045元/㎡。最终漳州中海房地产有限公司（中海）以总价4.33亿元竞得该地块，居住部分成交楼面价11045元/㎡，溢价率0.00%。

湖里区编号2026P03地块，位于湖里区后埔片区金水路与金美路交叉口西南侧，用地性质为住宅用地，土地出让面积29793.33㎡，规划建筑面积68822.59㎡，容积率2.3，起始价26.27亿元，居住部分起始楼面价40000元/㎡。最终厦门市泓垚盛房地产开发有限公司（建发）以总价26.27亿元竞得该地块，居住部分成交楼面价40000元/㎡，溢价率0.00%。