重庆配售型保障性住房将上市：每平方米仅售4200元

据重庆市住房和城乡建设委员会网站5月13日公布的信息，重庆市将于今年6月起陆续推出一批配售型保障性住房。其中，位于两江新区的“观山阁”项目，折算单价约为4200元/平方米。

重庆市住房和城乡建设委员会发布的信息显示，售价主要覆盖土地、建安、税费等建设成本，并叠加少量合理利润，不包含市场溢价。

以两江新区“观山阁”项目67平方米户型为例，该户型总价约28万元，可在一定程度上减轻购房者资金压力；首付最低约4.2万元。若使用住房公积金贷款23.8万元，贷款期限30年，月供约950元。

按67平方米、总价28万元计算，该户型折算单价约为4179元/平方米。

公开市场数据显示，目前重庆市主城区商品住宅新房均价约为11224元/平方米，部分项目实际售价在15000元/平方米至30000元/平方米之间。相比之下，上述配售型保障性住房价格低于当地普通商品住宅价格。

地图信息显示，“观山阁”项目位于重庆市区内南北走向的铁山坪山脉西侧，项目东南约1公里处即为铁山坪山脉。该项目距离重庆轨道交通4号线铁山坪站约200米。