5月重点20城二手房成交量为12.5万套，同比增长23.2%

6月1日，据中指研究院消息，二手住宅方面，5月一线、二线及三四线城市二手住宅价格环比分别下跌0.15%、0.34%、0.38%，一线城市环比跌幅较上月收窄0.01个百分点，其中上海保持上涨，环比上涨0.13%，深圳微跌0.04%，价格修复较明显，二线及三四线城市环比跌幅较上月收窄0.17、0.16个百分点。同比方面，一线、二线及三四线城市分别下跌7.32%、8.54%、7.74%。从涨跌城市个数看，12个城市环比上涨，87个城市环比下跌，1个城市环比持平。

从成交量来看，根据中指数据，5月(截至27日)，重点20城二手房成交量为12.5万套，同比增长23.2%，市场热度持续性强于往年同期。其中，5月截至27日，北京二手住宅、上海二手商品房分别成交1.4万、2.3万套，同比分别增长20.0%，26.0%，同时上海将二手房收购试点扩大至全部中心城区，市场化收购形成的定价机制有助于稳定老旧房屋估值，对市场信心形成一定支撑。广深4月底优化楼市政策后，新政效应逐步显现，5月二手房成交同比已实现转增。

新建住宅方面，5月，一线城市新建住宅价格环比上涨0.26%，同比上涨5.54%，其中深圳、上海、广州环比分别上涨0.48%、0.44%、0.19%，新房价格上涨主要来自于新入市高价项目结构性带动。二线城市环比上涨0.23%，同比上涨1.75%。三四线代表城市环比下跌0.14%，同比下跌2.60%。从涨跌城市个数看，29个城市环比上涨，65个城市环比下跌，6个城市持平。