今年以来北京二手住宅成交均价累计上涨4.9%

上半年北京二手房市场量升价稳。北京链家数据显示，今年以来二手住宅成交均价累计上涨4.9%，自4月份起，成交均价已连续3个月小幅上涨。同时，新房去化加快、库存下行，“好房子”项目表现亮眼。业内人士认为，二季度改善性群体的自发接续入市，使得二季度市场热度得以延续。

北京市住建委官网数据显示，上半年北京市二手住宅网签量为93583套，同比增长5.7%，是2021年以来同期最高水平。其中一季度交易总量与去年同期相比基本持平，进入二季度后，月度网签量环比有所减弱，但同比呈显著增长态势，4—6月连续创下近五年同期交易规模纪录。

北京链家数据显示，今年以来二手住宅成交均价开始回升，年内价格累计上涨4.9%（6月价格比去年12月底价格），自4月份起，成交均价已连续3个月小幅上涨。若剔除交易房屋种类、空间分布等结构性因素，价格回升态势则更为连续且显著。