7~8月楼市传统淡季成交持续降温，房地产板块走弱，首开股份跌停

财闻 2026-07-07 14:12:02

房地产板块走弱，首开股份跌停，销售预期下调、债务风险与收储压价致资金撤离。

7月7日，房地产板块整体走弱，首开股份（600376.SH）跌停，京能置业（600791.SH）、*ST数源（000909.SZ）、*ST发展（000838.SZ）、中洲控股（000042.SZ）、ST海泰（600082.SH）等个股跟跌。

消息面上，当前7-8月为地产销售淡季，重点城市新房与二手房成交增速持续回落，三四线城市库存高、去化难，机构预计三季度楼市成交同比将大概率转负，房企全年销售回款预期被下调。

同时，保障性住房收储以大幅折价收购存量房源，抑制区域房价上行空间，削弱房企资产增值预期。

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