滨江连拿两地！杭州四宗宅地成功出让

今天（7月21日），杭州迎来本月第二场土拍，出让4宗宅地，分别位于拱墅康桥、上城长睦、钱塘元成及江海之城。

其中，运河新城康桥单元地块、上城区丁桥长睦地块都被滨江拿下；英冠经过1轮竞价，以底价竞得江海之城单元；天阳摘得下沙元成单元地块。

拱墅区康桥单元GS120103-10地块，位于大运河新城核心区，紧邻大运河滨水公共空间、平安桥河绿道，环境宜居。值得一提的是，地块距离地铁4号线、15号线换乘站平安桥站约500米，交通便利。地块容积率2.0，建筑面积79876㎡，建筑密度不大于22%，建筑高度不大于54米，最终经过50轮竞价，由滨江拿地，成交总价181047万元，成交楼面价22666元/㎡，溢价率39.22%。根据出让要求，地块需配建居家养老服务照料中心、社区党群服务中心、社区居委会及托育机构等，配建面积不低于规定标准，配套公建总面积不超过地上总建筑面积的10%。

上城区长睦单元JG0203-03地块，东面一路之隔为保利罗兰香谷，西面是城发·云锦城，南面距离地铁3号线华鹤街站约300米，周边1公里范围内有浙师大附属丁蕙实验小学、丁蕙第二小学白鹅校区等教育配套，地铁一站路距离能到丁兰广场、新城广场等商业配套，最终经过50轮竞价，由滨江拿地，成交总价181047万元，成交楼面价22666元/㎡，溢价率39.22%。

钱塘区元成单元QT040101-02地块，位于金沙湖北医药港区域，容积率2.2，建筑面积64350㎡，建筑密度不大于22%，建筑限高80米，最终经过43轮竞价，由天阳拿地，成交总价75698万元，成交楼面价11763元/㎡，溢价率38.39%。

钱塘区江海之城单元QT080603-92、102地块，北面距离地铁7号线、8号线换乘站青六中路站约500米。往北有大江东宝龙广场、龙湖杭州江东天街、浙大一院钱塘院区等生活配套。地块分为两个子地块和划拨道路，综合容积率1.5，建筑面积115334.3㎡，起价85117万元，起始楼面价7380元/㎡，由英冠底价拿地。