拆成“毛坯房”后却被告知装修不下去了，曾被雷军投资的爱空间面临经营困境

近日，知名家装公司爱空间暴雷的消息在网上持续发酵。财闻了解到，目前爱空间北京分公司正推进和业主解约，但业主怀疑，需要退还的款项能否顺利到账是未知数。另外，爱空间在其他城市的业务也有因经营不下去而被迫停工的现象。有武汉业主称，公司在当地的闭店动作非常突然，且至今没有给出解决方案。

8月17日，爱空间通过官方账号发文，承认公司经营遇到困难。爱空间表示，集团对北京子公司作出重大业务调整，即日起暂停整装零售业务，逐户推进在施工地解约、定损和债权核算。

爱空间强调，本次仅为北京业务调整，上海、天津、太原、廊坊、郑州、广州等子公司正常运营。

突然的动作让众多业主犯了难，尤其是装修到一半的业主。

据了解，北京爱空间曾举办多场业主见面会，解释当下困境，并给业主提供退款方案。

北京的林女士（化名）是参加过见面会的业主之一，此前她分批付给爱空间13万元的装修项目款，但现在工程已经停了，家已经被拆成毛坯房。

林女士告诉财闻，见面会上，有很多人又是哭又是闹，但老板陈炜就是冷冷地看着。

“爱空间的方案是管家和业主逐一对接进行解约，上门核对工程数量，把已经施工的工程扣除掉后，剩余的钱退还给业主。”林女士表示，“但问题是现在北京爱空间已经没钱了，应该退还的钱需要打欠条。”

另有北京业主对财闻表示，爱空间计划年后有“分红”或融到资金后，再偿付欠款。所谓分红来自爱空间其他城市的子公司收益，不过这个承诺能否兑现是个未知数。

事实上，爱空间出现经营问题的不止北京一个地方的子公司。

家住武汉的陈女士告诉财闻，8月份爱空间武汉分公司就已经停工，且撤离时没有发任何通知。

“我们是进入8月份看到北京爱空间舆情持续发酵后，于8月15日主动到武汉公司展厅，才发现已经人去楼空，现场只剩下几位工人在撤下爱空间的招牌”。

陈女士表示，当时到场的业主有人报警，通过警察才联系到交付总监，这名交付总监承认，武汉公司已经确定要闭店，因为拖欠供应商很多款项，导致现在供应商已经不发货了。

相比于北京分公司，目前武汉分公司还没有确定的方案。

8月19日，财闻看到爱空间官网仍在运营，但拨打爱空间电话时，提示已经关机。

财闻又辗转联系到北京爱空间工程经理秦治良，对方表示，公司正推进和业主对接，实现一对一退款，随后秦治良称自己还在开会，便挂断了电话。

公开信息显示，爱空间全名空间智慧装饰装修（北京）有限公司，实控人为陈炜。目前，该公司在北京、上海、深圳等多地设立分公司，形成全国业务群。

行业上，爱空间是互联网家装的头部企业，曾收获众多资本青睐。2015年2月，雷军的顺为资本斥资6000万元投资的爱空间，引发市场关注。同年12月，爱空间又完成由景林投资领投的1.35亿元B轮融资。

2023年10月，贝壳（BEKE.US）曾计划以15.5亿元人民币全资收购爱空间。彼时贝壳表示，爱空间是行业内标准化一站式整装服务的领军企业，此次收购事项将进一步丰富公司的家装品牌和产品矩阵，实现公司家装家居业务的加速突破。

不过这场收购在2024年12月宣告终止，爱空间创始人陈炜曾回应称，收购因可能产生行业垄断风险未通过反垄断审批而终止。

从当时披露的财务数据看，爱空间虽然收入可观，但利润却处于亏损状态。

2021年和2022年，爱空间收入分别为13.76亿元和13.85亿元，但利润却分别亏损2500万元和9300万元，截至2023年6月30日，爱空间的资产净额为-3.99亿元。

企查查显示，今年6月，早期投资爱空间的明星机构—顺为资本、景林投资已经退出股东之列。