内房股早盘普涨 沪八条落地首个周末再现日光盘 机构预计核心城市房价陆续筑底

8月25日，内房股早盘普涨，截至发稿，中国海外宏洋集团（00081.HK）涨9.77%，报2.81港元；融创中国（01918.HK）涨8.26%，报0.59港元；碧桂园（02007.HK）涨5.95%，报0.196港元；万科企业（02202.HK）涨3.18%，报2.435港元。

消息面上，8月20日，上海市住房城乡建设管理委等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》（下称“沪八条”）。“沪八条”新政落地首个周末，上海新房市场再次上演日光行情，位于青浦徐泾板块的改善盘宝业·虹桥国展里二批次推出的64套房源快速清盘，这也是近10天内上海第三个实现开盘售罄的楼盘。

申万宏源发布研报称，上海楼市改善基础上再推“沪八条”，进一步夯实上海房价底部确立判断；沪京楼市放松时点超预期，楼市政策预期修复、判断政策优化仍有空间；供给缩量是本轮楼市寻底核心驱动力，判断上海等核心城市房价陆续筑底。