龙湖集团盘中涨超5%，内房股回暖，房价趋势积极，代建业务稳居前列

9月16日，龙湖集团（00960.HK）盘中涨超5%，截至14时30分，涨5.24%，报5.53港元/股，成交额7751.47万港元。

消息面上，国家统计局数据显示8月一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，房地产市场交易总量趋于稳定。国信证券指出，8月地产基本面指标整体偏弱，但房价趋势相对积极，地产股折价幅度已对未来房价跌幅充分甚至过度悲观定价，重申地产股具备价值空间、股价处于中期底部，现房销售新规力度相对温和且对行业长期影响利大于弊。

开源证券发布房地产行业点评报告，指出1-8月全国商品房销售面积同比-12.1%，8月单月销售面积同比-14.8%，降幅较7月扩大1.4个百分点；二手房交易面积占比达52.4%；新开工面积同比-24.8%，竣工面积同比-23.7%，开发投资额同比-19.9%；个人按揭贷款降幅收窄1.1个百分点。

9月11日，龙湖集团旗下龙湖龙智造公布2026年上半年业绩，实现收入6.5亿元，同比提升3.3%；新签约代建面积696万平方米、代建销售金额112亿元，均位列行业第4；累计交付4400余套、交付建筑面积71万平方米，位列行业第3。公司累计服务项目330余个，总建筑面积约4600万平方米，获评中国房地产业协会首批代建企业综合能力三星级企业。